住宅ローン返済中のマンションを貸したい

住宅ローンを利用してマンションを購入

住宅ローンを利用してマンションを購入 | 借入をしていたのは民間金融機関でした | 専任媒介契約と一般媒介契約

 7年前に住宅ローンを利用してマンションを購入しましたが、父親の健康上の問題で両親との同居が必要になり、マンションへはたまに帰るだけになってしまいました。
 仕事で帰宅が遅くなったときや一人になりたいときのリフレッシュには便利でしたが、その為に住んでいない部屋を一つあけておくのは経済的ではないので、売却するか、だれかに貸したいと思いました。
 部屋を貸す場合、不動産会社に入居者の募集を依頼するのですが、前提条件として借入中の住宅ローンが問題になります。
 住宅ローンの目的は、自ら居住するための不動産購入なので、住まなくなった時点で条件に該当しなくなり、最悪の場合は全額一括返済を求められてしまいます。
 実際にそんなことは不可能なので、住むことができなくなったら売却するか、住宅ローン以外の借り入れに借り換えをするのが正しい手順ですが、そのどちらも簡単なことではありません。